• DS

Rekordan rast cijena kuća: Amerikanci napuštaju gradove

Cijene kuća u Sjedinjenim Američkim Državama su u decembru porasle najbržim tempom za skoro sedam godina, podstaknute niskim kreditnim stopama i željom stanovnika da se zbog epidemije koronavirusa presele iz prenatrpanih gradskih područja u kuće u predgrađu.

Indeks cijena kuća "S and P CoreLogic Case-Shiller" za 20 gradova, objavljen u utorak, popeo se za 10,1 posto u decembru u odnosu na godinu ranije. To je najveći skok od aprila 2014. godine i prati snažan rast od 9,2 posto godišnjeg rasta u novembru, javlja Beta. Cijene kuća porasle su u decembru za 14,4 posto u Phoenixu, a 13,6 posto u Seattleu, što su najviši procenti u SAD. Cijene su također određene i ograničenom ponudom kuća na tržištu. Tržište kuća je bilo elastično tokom čitave pandemije koronavirusa, čemu su pomogle najniže stope na stambene kredite. Prosječna stopa na referentnu 30-godišnju hipoteku sa fiksnom kamatnom stopom je prošle sedmice bila 2,81 posto, a prije godinu dana 3,49 posto. Ministarstvo trgovine izvijestilo je prošlog četvrtka da je stambena izgradnja opala za šest posto u januaru, povučena naniže padom od 12,2 posto u izgradnji porodičnih kuća, ali je izgradnja stanova porasla za 16,2 posto. Ipak, prijave za građevinske dozvole, koje obično signaliziraju kuda se ide, naglo su porasle u januaru.